Хайнань — рай для китайских миллиардеров («le figaro», франция)

Автор: ·

Хайнань — рай для китайских миллиардеров («le figaro», франция)

Все богатые китайцы легко обязаны купить жилье на этом тропическом острове на юге страны, дабы повысить собственный персональный престиж и содействовать процветанию бизнеса. Хайнань — воистину необычное для Китая место, где, думается, разрешено решительно все. До тех пор пока.

Тут так жарко, что площадка имела возможность бы расплавиться, если бы ее не залили бетоном. 38°C в тени и 82% влажность — такова воздух на посадочной полосе, где как на параде выстроились десятки частных самолетов в ожидании не стихающего потока клиентов. У пассажирских трапов стоят начальники больших европейских и американских авиакомпаний.

Они стараются потеть как возможно элегантнее и радуются тому, что удалось привезти ко мне образчик собственной самой последней модели (кроме того в случае если им было нужно позаимствовать его на пара дней у эмира Бахрейна либо гонконгского предпринимателя).

Однако, Салон роскоши, что уже три года проводит на острове Хайнань юная француженка из Шанхая Дельфин Линьер (Delphine Lignieres), непременно, стоит всех этих упрочнений. В текущем году с 5 по 8 апреля тут реализовали около двух десятков яхт и столько же частных самолетов, и целую коллекцию автомобилей и класса и-телефонов (один из них стоил в два раза больше, чем купе Mercedes), не говоря уже о коллекции сокровищ, каковые хороши церемонии Оскар «». Не смотря на то, что эта «хайнаньская встреча», сопровождаемая не меньше пышными и элитарными празднествами, чем Фестиваль кино в Каннах, и доступна только по приглашениям (все стремятся приобрести статус VVIP: Very Very Important Person), в текущем году ей удалось привлечь более 10 000 визитёров, израсходовавших в общем итоге «пара миллиардов юаней»… другими словами пара сот миллионов евро.

Единственное место в Китае, где возможно выставить собственные деньги напоказ

Поразительное буйство роскоши в оплоте коммунизма, где показная демонстрация достатка может окончиться исправительным лагерем либо кроме того чем-то похуже. В большинстве случаев китайцы предпочитают не завлекать внимания к собственному состоянию и, как мы знаем, скорее стараются его приуменьшить.

Так, издатель журнала, что ежегодно публикует перечни самых богатых людей Китая (около трети из них — дамы) считает, что число миллиардеров в юанях образовывает не 1363 человека, как направляться из его прошлогодних подсчетов, а «как минимум 4000». Что касается обладателей как минимум 10 миллионов юаней (1,3 миллиона евро), в прошедшем сезоне их официально было 960 000 человек, а также 60 000 «супербогачей» с состояниями более чем в 100 миллионов юаней.

Согласитесь, впечатляющие цифры, даже если не пробовать увеличивать их в три либо четыре раза. У всех политиков и этих предпринимателей (практически треть самых богатых китайцев входит в влиятельное управление компартии) в обязательном порядке имеется жилье на острове Хайнань. Данный тропический эдем размером с Бельгию, расположенный между Гуанчжоу и Ханоем, является единственное во всем Китае место, где быть богатым и демонстрировать это не только не воспрещается, но и считается «двигателем экономразвития».

Более 15 лет назад остров инвестировалв развитие туризма для богатых, сделав ставку на тысячи километров пляжей, каковые омывают воды единственного кристально чистого моря в Китае, где еще в изобилии водятся рыбы и растут кораллы. Два года назад это направление взяло одобрение центральных правительства, каковые собираются перевоплотить остров в интернациональный туристический центр. Так, совершить в том месте отпуск либо приобрести жилье – что-то наподобие гражданского долга: это прекрасно для роста поизводства страны, а иначе, никак неимеетвозможности навредить заинтересованностям тех, кто тратит в том месте деньги.

«Общение в Китае крайне важно, — растолковывает нам главред китайского издания о парусном спорте Джанет Чен. — Большие договора подписываются в шикарной обстановке, куда клиентов приглашают вместе с друзьями и родственниками. Тем самым хозяева показывают собственный публичное и денежное благополучие, но прежде всего стараются оказать честь будущему клиенту».

350 евро за номер гостиницы: сопоставимо с достойной оплатой труда

Исходя из этого главы китайских фирм и берут столько частных и яхт самолетов — в обязательном порядке западного производства, оборудованные залами для игры в маджонг и караоке, вместительные и превосходно обустроенные: им необходимы условия, дабы принять не меньше десяти гостей за один раз и быть в состоянии разрешить войти им пыль в глаза. Таковой необыкновенный метод ведения бизнеса, сочетающий в себе и крайнюю степень бахвальства, и хорошую возможность расслабиться, так распространен в Китае, что кроме того удостоился особого слова «ген-чи». И в случае если Китай — это империя ген-чи, то Хайнань, несомненно, его Олимп.

Хайнань — это в первую очередь его столица Санья. Население города образовывает «всего» 700 000 человек, но столица раскинулась на воистину огромной территории: 238 километров морского побережья (больше, чем между Марселем и Ниццей!), не меньше 19 бухт, и 70 новых отелей с публичными и частными пляжами, каковые в недалеком будущем прибавятся к уже существующим 223 отелям (из них 13 пятизвездочных и 20 четырехзвездочных). Раздолье для несложных миллионеров приблизительно за 350 евро за ночь, что равняется хорошему месячному доходу в Китае.

Однако, настоящие богачи останавливаются в отелях только иногда и в большинстве случаев появляются в том месте, дабы пообедать в компании собственных гостей. У каждого из них тут имеется по паре квартир либо вилл, где они живут чуть ли пара недель в году, а все другое время сдают их в аренду. И чем дороже жилье, тем лучше, по причине того, что его приобретение – это в первую очередь вопрос престижа (и перспективное вложение средств).

Основное – выделиться

Из этого и новое эксцентричное веяние в Санье, где 80% жилья не есть для его хозяев главным, а свободного места даже больше чем нужно: неестественный остров, что будет связан с центром города особым мостом. Проход для простых граждан будет закрыт, что делает проект сверхчастным, сверхэлитным и сверхжеланным. Вице-президент архитектурного бюро, занимающегося постройкой, разрешила нам осмотреть его а также сделать пара снимков квартир, чего раньше никому не разрешали.

декор комнат и Вся обстановка только европейского производства: от кранов и светильников до напольного покрытия и кроватей. Ставка на заграничный дизайн всецело оправдала себя: из трех законченных башен по 375 квартир любая две распроданы всецело, а третья — больше чем на половину. Это при том, что цена квартир достигает воистину астрономических высот: от 70 000 до 130 000 юаней за квадратный метр.

Это в 6-10 раз выше средней цены квадратного метра в Пекине (12 326 юаней) в течение последних трех месяцев 2012 года!

Однако, респектабельнее всего на Хайнане – жить вне города, далеко от душных улиц и общественных пляжей Саньи: на свежем воздухе, среди покрытых прекрасной зеленью холмов либо на частном пляже, что закрыт для туристических орд в гавайских рубашках и шортах. Дело в том, что в китайском обществе, не обращая внимания на коммунизм, существует такое расслоение, что американцы на его фоне в полной мере смогут сойти за коммунистов. Так, к примеру, мы глубоко шокировали шкипера яхты, в то время, когда решили пожать ему руку: он был единственным, кто умел руководить этим прекрасным катамараном (французского производства), но не был членом экипажа и исходя из этого старался держаться незаметно.

Сам же обладатель яхты был представителем так именуемого «первого поколения», другими словами бывшим бедняком, что сам получил собственный состояние, в отличие от «второго поколения», которое унаследовало деньги своих родителей и спускает их на желтые Ferrari и огромные игровые автоматы за 70 000 евро.

Парадоксальный остров приводит к критике

Отечественный хозяин ограничивался «всего лишь» Mercedes LS 350 – по местным меркам ничего особого. А его нередкие поездки на Хайнань (до десяти раз в тридцать дней, по причине того, что офис его компании находится в Шанхае, куда перелет занимает около трех часов) разъясняются не рвением к «показухе», а «спокойствием и красотой» окружающего моря. Он — тёплый поклонник парусного спорта и рыбалки, что для Китая уникальность, – большая часть обитателей панически опасаются воды и не могут плавать.

По окончании приобретения четырех вилл (одну для себя и три — для гостей) 15 лет назад, он начал брать яхты, сперва с двигателем, а после этого и парусные. Он до сих пор так и не обучился ими руководить, что, однако, не мешает ему заниматься организацией регат и вкладывать средства в создание курортов. Он уверен, что в один раз Китай одержит победу в Кубке Америки.

И частично это случится благодаря ему.

Очевидно, при условии, что немыслимая капиталистическая аномалия в лице Хайнаня не будет вычищена по указу китайского политбюро, которое временами испытывает раздражение по окончании скандальных публикаций «Жэньминь жибао» о разгульной жизни на острове. И при условии, что огромный пузырь недвижимости не лопнет самым неожиданным образом. И что шанхайские и пекинские миллиардеры не обратят собственные взгляды на другие азиатские побережья, каковые и ближе, и намного изысканнее, и наряду с этим жизнь в том месте не так дорога.

Эти вероятные возможности приводят к определённым сомнениям в устойчивом будущем этого необычного острова, где нам удалось заметить разве что самые очевидные парадоксы. Кроме того в случае если данный репортаж и позвал у вас желание побывать в том месте, в заключении мы все же желали бы предотвратить о некоторых вероятных трудностях. Во-первых, это относится сложного для француза процесса оформления визы, в котором постоянно присутствует элемент случайности.

Во-вторых, отсутствие в отелях фиксированных системы и цен «все включено». готовьсяк тому, что вас будут окружать лишь китайцы (будь то туристы либо персонал ), каковые не говорят и не знают ни слова по-французски либо по-английски. В-третьих, совсем сумасшедшее дорожное перемещение убедит вас в необходимости нанять машину с водителем, а позже вы осознаете, что для чужестранцев это — попросту необходимость: все дорожные указатели на китайском, а карты острова нет.

Наконец, еще один принципиальный момент, что думается «обычным» по сравнению со всем остальным: Хайнань практически усеян тайными армейскими базами (на двух из них находятся ядерные подводные лодки, а на другой ведется строительство ракеты для лунной программы).

Но это уже совсем вторая история.

Вероника Грусе (Veronique Grousset)

Случайная запись:

Dominique Busso : « Forbes c’est l’économie par et pour ceux qui la font tous les jours »


Статьи по теме:

Метки: